Dự án đất dịch vụ Tây Tựu đang bước vào giai đoạn hoàn thiện hạ tầng đồng bộ với tốc độ ấn tượng trong năm 2025. Không còn là những bản quy hoạch trên giấy, giờ đây các tuyến đường nội khu đã được trải nhựa, trường học hiện hữu, công viên phủ xanh từng phân khu, và đặc biệt, nhiều lô đất đã có sổ đỏ trao tay. Đây là những tín hiệu tích cực không chỉ đối với cư dân có nhu cầu ở thực mà còn là điểm sáng thu hút nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm pháp lý rõ ràng, hạ tầng đã hoàn thiện và khả năng khai thác ngay.

Hạ tầng giao thông nội khu: Nền móng cho tăng giá

Một trong những thay đổi rõ rệt nhất tại dự án đất dịch vụ Tây Tựu là hệ thống giao thông nội khu đang được hoàn thiện đồng bộ. Các tuyến đường chính như 30m, 40m và các nhánh kết nối vành đai 3.5 đã được giải phóng mặt bằng triệt để và đang trong giai đoạn trải nhựa, lắp đặt hệ thống điện ngầm, chiếu sáng và cây xanh hai bên vỉa hè.

Ảnh chụp từ trên cao của phân khu DV4 cho thấy nhiều tuyến đường nội khu đã hoàn thiện khang trang, rộng rãi

Riêng tại phân khu DV4 – được xem là trung tâm của toàn dự án – nhiều tuyến đường đã hoàn thiện mặt nhựa và hệ thống vỉa hè. Vỉa hè được lát gạch chỉn chu, cột đèn trang bị đồng bộ và đường đi bộ thông suốt, tạo ra cảm giác như một khu đô thị đã hình thành. Việc kết nối nhanh chóng ra đại lộ Tây Thăng Long và tuyến vành đai 4 giúp cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm hoặc các khu đô thị lớn lân cận chỉ trong vài phút lái xe.

Trường học và công viên: Tiện ích hiện hữu, nâng tầm giá trị sống

Không chỉ giao thông, hệ thống tiện ích xã hội tại Tây Tựu cũng đang hoàn thiện rõ rệt. Ngay trong nội khu, các trường học như Tiểu học và THCS Nguyễn Thị Minh Khai đã đi vào hoạt động ổn định, đóng vai trò là trung tâm giáo dục quan trọng của khu vực. Ngoài ra, các hạng mục như mầm non, sân chơi, công viên nội khu đang được đầu tư mạnh về cảnh quan, đảm bảo mỗi phân khu đều có không gian sinh hoạt cộng đồng và hoạt động ngoài trời cho cư dân.

Hệ thống công viên, hồ điều hòa được quy hoạch bài bản hướng tới cuộc sống xanh

Đặc biệt, nhiều phân khu như DV4, DV8, DV11 sở hữu mật độ công viên lớn. Không gian xanh được chăm chút kỹ lưỡng với hệ thống cây bóng mát, đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời, vườn dưỡng sinh… tạo ra môi trường sống lý tưởng, điều mà rất nhiều khu đất dịch vụ khác chưa thể làm được. Đây cũng là yếu tố gia tăng giá trị ở và tiềm năng khai thác dịch vụ như quán café, trung tâm chăm sóc sức khỏe hoặc mô hình nhà nghỉ dưỡng.

Tiện ích thương mại và hạ tầng kỹ thuật: Sẵn sàng vận hành

Bên cạnh tiện ích xã hội, hệ thống hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, cấp thoát nước và chiếu sáng công cộng đã được lắp đặt hoàn thiện ở các phân khu đi đầu như DV4 và DV8. Điều này cho phép cư dân có thể thi công, vận hành công trình một cách nhanh chóng sau khi nhận đất.

Các khu đô thị quanh gần khu vực cũng đã hoạt động sôi nổi

Một số tiện ích thương mại như siêu thị mini, quán cafe, cửa hàng tiện lợi đang bắt đầu hoạt động, tạo ra sinh khí mới cho khu dân cư. Liền kề với đó, dự án Avenue Garden – khu đô thị cao cấp đã hoàn thiện – cũng góp phần nâng tầm giá trị khu vực thông qua việc tạo ra cộng đồng dân cư sôi động, đông đúc, gia tăng mật độ khai thác thương mại.

Sổ đỏ từng lô – Lợi thế pháp lý không thể bỏ qua

Điểm khác biệt lớn nhất khiến đất dịch vụ Tây Tựu nổi bật trên thị trường hiện nay chính là tiến độ pháp lý. Tính đến thời điểm hiện tại, phần lớn các lô tại phân khu DV4 và DV8 đã có sổ đỏ từng lô, cho phép người mua hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng, sang tên và xây dựng ngay theo quy chuẩn. Đây là một bước tiến lớn so với nhiều khu đất dịch vụ khác vẫn đang trong quá trình đền bù, chờ hạ tầng hoặc bị “treo” hồ sơ pháp lý.

Việc có sổ đỏ không chỉ đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho người mua mà còn mở đường cho việc thế chấp ngân hàng, phân chia tài sản hợp pháp, cho thuê hoặc sang nhượng lại với giá trị cao hơn trong tương lai. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Thực tế triển khai: Từ quy hoạch đến hiện hữu rõ ràng

Theo ghi nhận thực tế, không ít nhà đầu tư đã xây dựng các căn nhà 2 mặt tiền tại DV4, lát gạch vỉa hè, hoàn thiện mặt tiền và lắp đặt nội thất để phục vụ mục tiêu ở kết hợp kinh doanh. Một số tuyến đường lớn như trục 46m tại DV8 hay tuyến 30m tại DV11 đã được trải nhựa hoàn thiện, hệ thống thoát nước có nắp đan, đèn điện hoạt động vào buổi tối – minh chứng rõ ràng cho tốc độ phát triển thực tế của dự án.

Không chỉ là bản thảo trên giấy, các phân khu tại đất dịch vụ Tây Tựu đã dần hoàn thiện hạ tầng

Sự chuyển biến rõ rệt về hạ tầng không chỉ gia tăng giá trị sống mà còn giúp thị trường khu vực Tây Tựu sôi động hơn. Nhiều nhà đầu tư đang đẩy mạnh việc khảo sát thực địa, nắm bắt “thời điểm vàng” trước khi mặt bằng giá được thiết lập mới trong làn sóng hạ tầng lan rộng khắp phía Tây thành phố.

Với hạ tầng giao thông nội khu đang hoàn tất, trường học và công viên hiện hữu, tiện ích thương mại bắt đầu vận hành, cùng với đó là pháp lý rõ ràng và sổ đỏ trao tay, đất dịch vụ Tây Tựu đã vượt qua giai đoạn “chờ đợi” để bước vào chu kỳ khai thác thực tế và tăng giá bền vững.

Liên hệ đất dịch vụ Tây Tựu để đón sóng quy hoạch, nắm chắc tiềm năng khai thác bất động sản.

Những khách hàng “xuống tiền” thời điểm này không chỉ hưởng lợi từ giá trị tài sản tăng trưởng theo hạ tầng mà còn có thể khai thác ngay các mô hình cho thuê, kinh doanh hoặc an cư chất lượng cao. Đây chính là thời điểm lý tưởng để sở hữu một vị trí tiềm năng ngay trong lòng khu Tây Thăng Long – nơi được dự báo sẽ trở thành một trong những trục đô thị phát triển nhanh nhất Hà Nội trong giai đoạn 2025–2030.