Đất Dịch Vụ Tây Tựu
Website datdichvutaytuu.com.vn – kênh giao dịch chuyên biệt về mua bán & ký gửi đất dịch vụ Tây Tựu, được xây dựng để mang lại sự minh bạch và hiệu quả. Tại đây, người mua dễ dàng tìm được lô đất đẹp, pháp lý sổ đỏ rõ ràng, còn người bán được ký gửi uy tín, thanh khoản nhanh, đúng giá trị thị trường. Toàn bộ quy trình được đồng hành và tư vấn trực tiếp bởi chuyên gia Đỗ Thanh Tùng – người am hiểu sâu thị trường và luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu.
Tin Hot Độc Quyền Tháng 12/2025 Về Đất Dịch Vụ Tây Tựu
1. Điểm qua các thông tin hot nhất trong tháng 12/2025
Tháng 12/2025 đánh dấu một giai đoạn quan trọng của đất dịch vụ Tây Tựu:
-
Ngày 10/10/2025, tại trụ sở UBND phường Tây Tựu (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã diễn ra buổi bốc thăm đợt cuối cùng cho các lô đất dịch vụ còn lại từ tháng 6, chính thức khép lại quá trình phân bổ. Sự kiện được tổ chức công khai, minh bạch, dưới sự giám sát của chính quyền địa phương, đại diện các phòng ban chức năng và đông đảo các hộ dân có quyền lợi liên quan. Đây là cột mốc quan trọng, đảm bảo việc phân lô đất dịch vụ Tây Tựu được thực hiện đúng quy định và công bằng cho tất cả các đối tượng thụ hưởng.
-
✅ Ngay sau bốc thăm, UBND quận Bắc Từ Liêm sẽ bàn giao đất và thu tiền hạ tầng, giúp cư dân nhanh chóng nhận đất.
-
???? Người dân có thể xây dựng và an cư ngay, đưa đất dịch vụ từ “suất quyền lợi” trở thành tài sản đô thị ở thực.
Song song với đó, loạt dự án hạ tầng và tiện ích quanh khu vực cũng đang được đẩy mạnh: đường Tây Thăng Long gấp rút triển khai, Bệnh viện Việt Sing và dự án Jadelake xây dựng tấp nập, hứa hẹn nâng tầm giá trị toàn khu.
2. Quan điểm chuyên gia về xu hướng tăng giá
Với tư cách là chủ website datdichvutaytuu.com.vn, tôi – Đỗ Thanh Tùng, người am hiểu sâu về thị trường đất dịch vụ Tây Tựu – khẳng định rằng trong 12 tháng tới khu vực này sẽ chứng kiến làn sóng tăng giá kép:
-
Ngắn hạn (3–6 tháng): Giá đất có thể tăng từ 15–20%, nhờ hiệu ứng bốc thăm – bàn giao và nhu cầu an cư tức thì.
-
Trung hạn (6–12 tháng): Khi các trục hạ tầng và dự án liền kề đi vào hoạt động, giá đất dự kiến tăng thêm 20–30%, hình thành một mặt bằng giá mới ổn định hơn.
Đây là bước ngoặt lớn, đánh dấu sự chuyển dịch của Tây Tựu từ khu đất dịch vụ sang khu đô thị hiện hữu, kết hợp cả giá trị an cư lẫn tiềm năng đầu tư.
3. Cơ hội & Giải pháp dành cho những nhà sở hữu và đầu tư tinh hoa.
???????????? Người mua để ở:
Thời điểm hiện tại là cơ hội vàng để các gia đình an cư tại Tây Tựu. Sau bốc thăm và bàn giao đất tháng 10/2025, cư dân có thể xây nhà ngay, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông (đường Tây Thăng Long), tiện ích y tế (Bệnh viện Việt Sing) và khu đô thị liền kề (Jadelake). Đây là lợi thế hiếm có vì mua sớm đồng nghĩa với sở hữu được lô đất hợp lý về vị trí, giá cả trước khi thị trường bước sang mặt bằng giá mới.
Giải pháp: Tôi sẽ tư vấn chi tiết từng lô đất phù hợp với nhu cầu, ngân sách và kế hoạch lâu dài của từng gia đình, giúp tránh mua nhầm vị trí kém thuận lợi hoặc chịu giá cao.
???? Người muốn bán:
Trong bối cảnh nhu cầu tăng mạnh sau bàn giao, người bán có cơ hội chốt lời nhanh, đặc biệt giai đoạn cuối năm 2025 – thời điểm thị trường sôi động nhất. Tuy nhiên, nếu tự bán, nhiều chủ đất thường gặp khó khăn về tìm khách hàng, định giá hoặc thương lượng.
Giải pháp: Với kinh nghiệm và mạng lưới sẵn có, tôi có thể kết nối nhanh với những khách hàng thực sự có nhu cầu, đồng thời hỗ trợ định giá và giới thiệu lô đất để việc bán được tiến hành nhanh chóng, đúng giá trị.
???? Nhà đầu tư:
Đây là nhóm có nhiều lựa chọn nhất. Lướt sóng trong 3–6 tháng có thể mang lại lợi nhuận nhờ hiệu ứng bốc thăm – bàn giao, trong khi nắm giữ trung – dài hạn (12–24 tháng) sẽ hưởng lợi lớn từ hạ tầng và dự án đi vào vận hành. Điểm quan trọng là chọn đúng chiến lược, vì mỗi nhà đầu tư có khẩu vị rủi ro và nguồn vốn khác nhau.
Giải pháp: Tôi sẽ phân tích cụ thể tình hình tài chính, mục tiêu lợi nhuận và thời gian nắm giữ để đưa ra phương án tối ưu – từ chọn lô đất, thời điểm xuống tiền đến thời điểm thoái vốn, đảm bảo an toàn và hiệu quả nhất.
Hotline 24/7: 0936449292Tây Tựu đang trong giai đoạn bản lề. Mỗi nhóm – mua để ở, bán lại hay đầu tư – đều có cơ hội riêng và giải pháp tối ưu. Vai trò của tôi và website datdichvutaytuu.com.vn là đồng hành, phân tích và đưa ra định hướng đúng đắn, để mọi quyết định của bạn đều đúng thời điểm – đúng giá trị – đúng mục tiêu.
Mua bán ký gửi uy tín với chuyên gia Đỗ Thanh Tùng
Trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là đất dịch vụ Tây Tựu, yếu tố quan trọng nhất để tạo nên một giao dịch thành công chính là uy tín và sự minh bạch. Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong nghề môi giới và đầu tư bất động sản Tây Hà Nội, Đỗ Thanh Tùng đã trở thành cầu nối tin cậy cho hàng ngàn khách hàng, từ người mua tìm kiếm nơi an cư đến nhà đầu tư muốn sinh lời cao.
???? Dành cho người mua đất dịch vụ Tây Tựu
- Hỗ trợ tìm kiếm những lô đất vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng lô.
- Phân tích chi tiết về tiềm năng sinh lời, biến động giá và xu hướng thị trường.
- Đồng hành từ khâu chọn lô – định giá – chuẩn bị hồ sơ – công chứng sang tên.
- Tư vấn cách khai thác hiệu quả: vừa ở, vừa kinh doanh, hoặc cho thuê dài hạn.
???? Dành cho người bán đất dịch vụ Tây Tựu
- Nhận ký gửi nhanh chóng – uy tín – minh bạch.
- Hỗ trợ định giá chính xác theo thị trường, tránh bị ép giá.
- Triển khai marketing bất động sản chuyên nghiệp: quảng bá trên website datdichvutaytuu.com.vn, kênh truyền thông và mạng lưới nhà đầu tư.
- Đảm bảo thanh khoản nhanh, tối ưu giá trị tài sản cho chủ đất.
???? Vì sao nên chọn Đỗ Thanh Tùng?
- ???? 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới & đầu tư bất động sản Tây Hà Nội.
- ???? Top nhân viên kinh doanh xuất sắc Tập đoàn Đất Xanh 2015.
- ???? Đã tư vấn & giao dịch thành công cho hàng ngàn khách hàng.
- ???? Có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, am hiểu pháp lý, giao dịch minh bạch.
-
???? Luôn được khách hàng và đối tác đánh giá cao về sự chuyên nghiệp, trách nhiệm và đồng hành sau giao dịch.
???? Với phương châm “Tiền của khách hàng như tiền của mình”, Đỗ Thanh Tùng cam kết mọi sản phẩm giới thiệu đều được lựa chọn kỹ càng, phù hợp nhất với mục tiêu tài chính và kỳ vọng tăng trưởng của từng khách hàng. Dù bạn là người mua muốn đầu tư sinh lời hay người bán muốn ký gửi nhanh gọn, hãy để chuyên gia Đỗ Thanh Tùng đồng hành, giúp bạn có một giao dịch an toàn – minh bạch – hiệu quả tại khu đất dịch vụ Tây Tựu.
???? Liên hệ ngay để nhận tư vấn pháp lý – hỗ trợ định giá – chọn lô đẹp – chuẩn bị hồ sơ sang tên trọn gói.
???? Đỗ Thanh Tùng – đồng hành cùng bạn trên mọi chặng đường đầu tư đất dịch vụ Tây Tựu!
Tổng quan toàn khu đô thị đất dịch vụ Tây Tựu Bắc Từ Liêm
Tên thương mại: Đất Dịch Vụ Tây Tựu – Cơ hội đầu tư đột phá tại khu vực Tây Thăng Long, Hà Nội
Tên pháp lý: Khu đất dịch vụ (đất ở đô thị) thuộc phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội – theo quy hoạch 1/500 được phê duyệt.
Vị trí: Khu đất dịch vụ nằm tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, trải dọc hai bên trục đại lộ Tây Thăng Long (rộng 60m, 10 làn xe). Giao thông kết nối thuận tiện:
- Cách Hồ Tây ~7km, đi theo hướng Hoàng Minh Thảo – Võ Chí Công chỉ 10 phút.
- Cách Vinhomes Wonder City ~2,5km.
- Kết nối nhanh tới đường vành đai 3.5 và vành đai 4.
- Tuyến metro số 4 trong quy hoạch chạy dọc Tây Thăng Long, có ga gần dự án.
- Cách khu công nghệ cao sinh học hà nội 500m, cách bênh viện quốc tế Vietsing ( đang xây dựng) 400m Cách quốc lộ 32 1,5km : cách đại học công nghiệp sơ sở 2: 200m
Chủ Đầu Tư: Quy hoạch phát triển bởi UBND quận Bắc Từ Liêm, các đơn vị phân phối gồm nhiều sàn BĐS uy tín tại Hà Nội.
Quy Mô Dự Án Tổng diện tích gần 20ha, chia thành các phân khu DV1 - DV12 với các loại diện tích:
Cơ cấu sản phẩm:
Toàn bộ đều là đất dịch vụ có thể xây dựng 6 tầng 1 tum, tầng 2 được phép đua ra thêm 2m, tất cả các lô đều 2 mặt thoáng.
Phân khu quy hoạch rõ ràng, với các khu vực dành cho: Shophouse, Nhà ở kết hợp kinh doanh, Tiện ích công cộng
Thông tin phân khu tiêu biểu: - DV4: Được bao quanh bởi 4 con đường lớn (30m, 40m), sát công viên và trường học.
- DV8: Phân khu đẹp nhất với view công viên, ôm đường 46m và bãi đỗ xe.
- DV9: Gần trường mầm non, tiếp giáp 4 con đường lớn nhất khu vực.
- DV11: Giao thoa giữa dân cư hiện hữu và các trục chính Tây Thăng Long – vành đai 3.5.
- DV12: Trung tâm tiện ích gồm sân thể thao, trường học, bãi xe, view công viên.
“Đất Vàng” Duy Nhất - Tài sản không bị chuyển đổi mục đích:
-- Không phải đất xen kẹt hay đất lưu không.
-- Pháp lý rõ ràng và không phải chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
- Sự khan hiếm và tiềm năng tăng giá:
-- Sự khan hiếm đất tạo ra cơ hội đầu tư dài hạn.
-- Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng hoàn thiện.
-- Bất động sản Tây Tựu có giá trị dài hạn và tiềm năng sinh lời cao.
Giá bán: Từ ~160 triệu/m² (tùy vị trí từng phân khu, mặt đường lớn/nhỏ, view công viên...).
Tiện ích xung quanh:
- Bao quanh bởi hơn 20 công viên lớn nhỏ, nhiều bãi đỗ xe công cộng, khu vui chơi, sân thể thao.
- Hệ thống trường học liên cấp hiện hữu: Trường tiểu học Minh Khai, THCS Nguyễn Thị Minh Khai, mầm non Bắc Từ Liêm, chuẩn chất lượng cao.
- Gần bệnh viện, khu dân cư hiện hữu, dự án Avenue Garden Tây Tựu đã vận hành.
Pháp lý: - Sổ đỏ từng lô.
- Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam.
Cơ Hội Sở Hữu Đất Dịch Vụ Tây Tựu – Giá Trị Tăng Trưởng Bền Vững
Đất dịch vụ Tây Tựu được ví như “đất vàng” hiếm hoi còn lại trong nội đô Hà Nội. Nhờ quy hoạch đồng bộ và pháp lý minh bạch, mỗi lô đất đều mang lại khả năng khai thác linh hoạt: vừa ở, vừa kinh doanh, vừa cho thuê. Đặc biệt, các lô được phép xây dựng 6 tầng + 1 tum, thiết kế 2 mặt tiền thoáng đãng, giúp tối ưu hóa không gian và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
???? Khai thác linh hoạt – Tối ưu dòng tiền
Diện tích đa dạng từ 60m², 80m² đến 100m²+, đáp ứng nhiều nhu cầu:
- 60m²: Tài chính vừa tầm, phù hợp gia đình trẻ.
- 80m²: Dễ bố trí vừa ở vừa kinh doanh.
- 100m²+: Hiếm có, phù hợp đầu tư tòa nhà hoặc biệt thự mini.
Mô hình “tầng 1 cho thuê – tầng trên để ở hoặc cho thuê dài hạn” đã được nhiều nhà đầu tư áp dụng, mang lại dòng tiền ổn định và khả năng hoàn vốn chỉ trong 5–7 năm.
???? Vị trí chiến lược – Tâm điểm phát triển Tây Bắc Hà Nội
Nằm trên trục Tây Thăng Long rộng 60m, đất dịch vụ Tây Tựu kết nối nhanh chóng tới Hồ Tây, Vành đai 3.5, Vành đai 4 và tuyến Metro số 4 trong quy hoạch. Khu vực còn kề cận các tiện ích đô thị lớn như Đại học Công nghiệp Hà Nội, chợ dân sinh, trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế… Đây chính là tâm điểm phát triển mới phía Tây Hà Nội, với mức tăng giá trị bất động sản 15–20%/năm trong 2 năm gần đây.
???? Pháp lý minh bạch – An tâm đầu tư lâu dài
Khác với nhiều khu đất dịch vụ còn vướng quy hoạch, đất dịch vụ Tây Tựu đã được UBND quận Bắc Từ Liêm phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, hạ tầng hoàn thiện, bàn giao minh bạch cho người dân theo diện đền bù tái định cư. Tất cả các lô đều có sổ đỏ riêng từng lô, đủ điều kiện sang tên, công chứng ngay, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.
???? Quỹ đất khan hiếm – Giá trị độc bản
Tính đến nay, Tây Tựu gần như là khu đất dịch vụ cuối cùng trong nội đô Hà Nội được phép xây dựng cao tầng và sở hữu 2 mặt tiền tiêu chuẩn. Không phải đất xen kẹt, không phải đất lưu không, không chờ chuyển đổi mục đích – đây là tài sản có thể xây dựng và khai thác ngay. Sự khan hiếm này tạo ra giá trị độc bản, giúp bất động sản Tây Tựu duy trì và tăng giá trị theo thời gian.
???? Chính những yếu tố trên khiến đất dịch vụ Tây Tựu trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư sinh lời bền vững.
Zalo