Đất Dịch Vụ Tây Tựu
Website datdichvutaytuu.com.vn – kênh giao dịch chuyên biệt về mua bán & ký gửi đất dịch vụ Tây Tựu, được xây dựng để mang lại sự minh bạch và hiệu quả. Tại đây, người mua dễ dàng tìm được lô đất đẹp, pháp lý sổ đỏ rõ ràng, còn người bán được ký gửi uy tín, thanh khoản nhanh, đúng giá trị thị trường. Toàn bộ quy trình được đồng hành và tư vấn trực tiếp bởi chuyên gia Đỗ Thanh Tùng – người am hiểu sâu thị trường và luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu.
🔥 Tin Hot Độc Quyền Ngày 04/02/2026 Về Đất Dịch Vụ Tây Tựu
Tháng 02/2026, đất dịch vụ Tây Tựu ghi nhận những tín hiệu tích cực rõ nét khi hạ tầng và thị trường cùng chuyển động. Kết nối giao thông ngày càng thuận lợi nhờ các trục lớn như Tây Thăng Long, vành đai, cùng với việc Bệnh viện Việt Sing và dự án Jadelake thi công sôi động, đang từng bước nâng tầm giá trị khu vực.
Cùng với hạ tầng, mức độ quan tâm tới đất dịch vụ Tây Tựu tăng mạnh. Lượng tìm kiếm, truy cập và tương tác trên datdichvutaytuu.com.vn gia tăng rõ rệt, cho thấy nhu cầu tìm hiểu thực tế của khách hàng đang quay trở lại. Nhiều người không còn chỉ xem thông tin, mà đã chủ động liên hệ để hỏi sâu về pháp lý và giá bán.
Đáng chú ý, sự quan tâm này đã nhanh chóng chuyển hóa thành những giao dịch thực đầu tiên. Với tư cách là chủ website datdichvutaytuu.com.vn, tôi – Đỗ Thanh Tùng, người theo sát thị trường đất dịch vụ Tây Tựu nhiều năm – đã bắt đầu có các giao dịch thành công ngay trong tháng 02/2026, kết nối hiệu quả người mua và người bán, giúp các bên tiếp cận đúng giá trị thực.
Dự kiến bốc thăm lần 2 ngày 25.26/1/2025
🔥 THÔNG BÁO: QUY CHẾ BỐC THĂM ĐẤT DỊCH VỤ TÂY TỰU THEO QUY ĐỊNH MỚI
Căn cứ Quyết định số 1920/QĐ – UBND ngày 29/12/2025, quy chế bốc thăm giao đất dịch vụ tại Tây Tựu chính thức được áp dụng. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng nhất để xác lập quyền sở hữu cho các hộ gia đình và cá nhân đủ điều kiện trong đợt này.
1. Tiêu chí xác định đối tượng tham gia
- Áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân đã có quyết định phê duyệt đất dịch vụ (hỗ trợ chuyển đổi nghề khi thu hồi >30% đất nông nghiệp).
- Điều kiện bắt buộc: Đã hoàn tất công tác bàn giao mặt bằng nhưng chưa thực hiện bốc thăm vị trí.
- Lưu ý pháp lý: Đối với nhóm đồng sở hữu, việc tham gia phải thông qua một người đại diện hợp pháp có văn bản ủy quyền theo đúng quy định.
2. Phân bổ quỹ đất và Vị trí thực địa
Đợt bốc thăm tập trung giải quyết 62 thửa đất tại các phân khu trọng điểm, bao gồm:
- Phân khu: DV04, DV08, DV09, DV11, DV12.
- Diện tích tiêu chuẩn: 60 m² và 80 m². Đây là các quỹ đất có tiềm năng kinh doanh và tính thanh khoản cao nhất khu vực.
3. Cơ chế vận hành và Giám sát
Quy trình được thực hiện theo nguyên tắc Tập trung – Công khai – Khách quan dưới sự giám sát đa tầng từ Mặt trận Tổ quốc, Công an phường và Tổ giám sát chuyên trách. Mọi kết quả được lập biên bản và niêm yết công khai ngay sau buổi lễ, đảm bảo giá trị pháp lý tuyệt đối.
4. Quy trình bốc thăm 2 giai đoạn
- Vòng 1 (Xác lập thứ tự): Quyết định quyền ưu tiên vào chọn quỹ đất.
- Vòng 2 (Xác lập vị trí): Chốt tọa độ và số hiệu thửa đất cụ thể trên bản đồ quy hoạch.
- Lưu ý: Nhóm đối tượng ưu tiên (người có công) được đặc cách thực hiện trước ở cả hai vòng.
💡 TƯ VẤN CHUYÊN SÂU TỪ ĐỖ THANH TÙNG:
Việc nắm rõ quy chế chỉ là bước chuẩn bị. Để tối ưu hóa giá trị tài sản và xử lý nhanh các thủ tục sau khi có kết quả bốc thăm tại các ô DV04 – DV12, quý vị cần một lộ trình bài bản.
📌 NHỮNG LƯU Ý PHÁP LÝ THEN CHỐT KHI BỐC THĂM ĐẤT DỊCH VỤ TÂY TỰU
Để quy trình bốc thăm theo Quyết định 1920/QĐ-UBND diễn ra thuận lợi và đảm bảo quyền lợi sở hữu tài sản cao nhất, quý cư dân và các nhà đầu tư cần đặc biệt kiểm soát các rủi ro về hồ sơ và thủ tục sau:
1. Kiểm soát điều kiện tham gia và Tính diện chính xác
- Xác minh danh sách: Phải đảm bảo tên cá nhân/hộ gia đình đã được niêm yết trong phương án giao đất chính thức.
- Đại diện pháp lý: Đối với các trường hợp đồng sở hữu hoặc thừa kế, việc cử người đại diện phải được lập thành văn bản ủy quyền có công chứng/chứng thực. Sai sót trong khâu này sẽ dẫn đến việc mất quyền bốc thăm tại chỗ.
- Hoàn tất nghĩa vụ: Chỉ những trường hợp đã bàn giao mặt bằng nông nghiệp sạch mới đủ điều kiện bốc thăm vị trí.
2. Quy tắc hiện diện và Chế tài xử lý
- Kỷ luật thời gian: Việc vắng mặt hoặc không cung cấp đủ CCCD (gốc) và Giấy mời bốc thăm sẽ bị coi là từ bỏ quyền lợi trực tiếp. Các trường hợp này sẽ phải chờ đợi bốc thăm bổ sung vào đợt sau với quy trình xét duyệt đơn từ rất phức tạp.
- Tính bảo mật và duy nhất: Mỗi đối tượng chỉ có một lượt bốc duy nhất cho mỗi vòng. Kết quả sau khi bốc được lập biên bản và ký nhận tại chỗ là không thể thay đổi. Đây là hồ sơ gốc cực kỳ quan trọng để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau này.
3. Lưu ý về đối tượng ưu tiên
Nhóm đối tượng có công với cách mạng cần chủ động hoàn tất hồ sơ chứng minh và nộp về cơ quan có thẩm quyền trước ít nhất 10 ngày làm việc để được bảo đảm quyền bốc thăm trước tại cả hai vòng (Thứ tự và Vị trí).
💡 LỜI KHUYÊN TỪ CHUYÊN GIA:
Việc bốc thăm vị trí tại các ô DV04, DV08, DV09, DV11, DV12 là bước ngoặt quyết định giá trị tài sản. Để được tư vấn chuyên sâu về định giá vị trí, thủ tục pháp lý sau bốc thăm hoặc chiến lược thanh khoản tối ưu nhất cho lô đất của mình, quý vị vui lòng liên hệ trực tiếp:
Theo dõi Datdichvutaytuu.com hàng ngày để cập nhật tiến độ hạ tầng và biến động giá mới nhất tại khu vực.
Hotline 24/7: 0936449292Mua bán ký gửi uy tín với chuyên gia Đỗ Thanh Tùng
Trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là đất dịch vụ Tây Tựu, yếu tố quan trọng nhất để tạo nên một giao dịch thành công chính là uy tín và sự minh bạch. Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong nghề môi giới và đầu tư bất động sản Tây Hà Nội, Đỗ Thanh Tùng đã trở thành cầu nối tin cậy cho hàng ngàn khách hàng, từ người mua tìm kiếm nơi an cư đến nhà đầu tư muốn sinh lời cao.
???? Dành cho người mua đất dịch vụ Tây Tựu
- Hỗ trợ tìm kiếm những lô đất vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng lô.
- Phân tích chi tiết về tiềm năng sinh lời, biến động giá và xu hướng thị trường.
- Đồng hành từ khâu chọn lô – định giá – chuẩn bị hồ sơ – công chứng sang tên.
- Tư vấn cách khai thác hiệu quả: vừa ở, vừa kinh doanh, hoặc cho thuê dài hạn.
???? Dành cho người bán đất dịch vụ Tây Tựu
- Nhận ký gửi nhanh chóng – uy tín – minh bạch.
- Hỗ trợ định giá chính xác theo thị trường, tránh bị ép giá.
- Triển khai marketing bất động sản chuyên nghiệp: quảng bá trên website datdichvutaytuu.com.vn, kênh truyền thông và mạng lưới nhà đầu tư.
- Đảm bảo thanh khoản nhanh, tối ưu giá trị tài sản cho chủ đất.
???? Vì sao nên chọn Đỗ Thanh Tùng?
- ???? 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới & đầu tư bất động sản Tây Hà Nội.
- ???? Top nhân viên kinh doanh xuất sắc Tập đoàn Đất Xanh 2015.
- ???? Đã tư vấn & giao dịch thành công cho hàng ngàn khách hàng.
- ???? Có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, am hiểu pháp lý, giao dịch minh bạch.
-
???? Luôn được khách hàng và đối tác đánh giá cao về sự chuyên nghiệp, trách nhiệm và đồng hành sau giao dịch.
???? Với phương châm “Tiền của khách hàng như tiền của mình”, Đỗ Thanh Tùng cam kết mọi sản phẩm giới thiệu đều được lựa chọn kỹ càng, phù hợp nhất với mục tiêu tài chính và kỳ vọng tăng trưởng của từng khách hàng. Dù bạn là người mua muốn đầu tư sinh lời hay người bán muốn ký gửi nhanh gọn, hãy để chuyên gia Đỗ Thanh Tùng đồng hành, giúp bạn có một giao dịch an toàn – minh bạch – hiệu quả tại khu đất dịch vụ Tây Tựu.
???? Liên hệ ngay để nhận tư vấn pháp lý – hỗ trợ định giá – chọn lô đẹp – chuẩn bị hồ sơ sang tên trọn gói.
???? Đỗ Thanh Tùng – đồng hành cùng bạn trên mọi chặng đường đầu tư đất dịch vụ Tây Tựu!
Tổng quan toàn khu đô thị đất dịch vụ Tây Tựu Bắc Từ Liêm
Tên thương mại: Đất Dịch Vụ Tây Tựu – Cơ hội đầu tư đột phá tại khu vực Tây Thăng Long, Hà Nội
Tên pháp lý: Khu đất dịch vụ (đất ở đô thị) thuộc phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội – theo quy hoạch 1/500 được phê duyệt.
Vị trí: Khu đất dịch vụ nằm tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, trải dọc hai bên trục đại lộ Tây Thăng Long (rộng 60m, 10 làn xe). Giao thông kết nối thuận tiện:
- Cách Hồ Tây ~7km, đi theo hướng Hoàng Minh Thảo – Võ Chí Công chỉ 10 phút.
- Cách Vinhomes Wonder City ~2,5km.
- Kết nối nhanh tới đường vành đai 3.5 và vành đai 4.
- Tuyến metro số 4 trong quy hoạch chạy dọc Tây Thăng Long, có ga gần dự án.
- Cách khu công nghệ cao sinh học hà nội 500m, cách bênh viện quốc tế Vietsing ( đang xây dựng) 400m Cách quốc lộ 32 1,5km : cách đại học công nghiệp sơ sở 2: 200m
Chủ Đầu Tư: Quy hoạch phát triển bởi UBND quận Bắc Từ Liêm, các đơn vị phân phối gồm nhiều sàn BĐS uy tín tại Hà Nội.
Quy Mô Dự Án Tổng diện tích gần 20ha, chia thành các phân khu DV1 - DV12 với các loại diện tích:
Cơ cấu sản phẩm:
Toàn bộ đều là đất dịch vụ có thể xây dựng 6 tầng 1 tum, tầng 2 được phép đua ra thêm 2m, tất cả các lô đều 2 mặt thoáng.
Phân khu quy hoạch rõ ràng, với các khu vực dành cho: Shophouse, Nhà ở kết hợp kinh doanh, Tiện ích công cộng
Thông tin phân khu tiêu biểu: - DV4: Được bao quanh bởi 4 con đường lớn (30m, 40m), sát công viên và trường học.
- DV8: Phân khu đẹp nhất với view công viên, ôm đường 46m và bãi đỗ xe.
- DV9: Gần trường mầm non, tiếp giáp 4 con đường lớn nhất khu vực.
- DV11: Giao thoa giữa dân cư hiện hữu và các trục chính Tây Thăng Long – vành đai 3.5.
- DV12: Trung tâm tiện ích gồm sân thể thao, trường học, bãi xe, view công viên.
“Đất Vàng” Duy Nhất - Tài sản không bị chuyển đổi mục đích:
-- Không phải đất xen kẹt hay đất lưu không.
-- Pháp lý rõ ràng và không phải chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
- Sự khan hiếm và tiềm năng tăng giá:
-- Sự khan hiếm đất tạo ra cơ hội đầu tư dài hạn.
-- Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng hoàn thiện.
-- Bất động sản Tây Tựu có giá trị dài hạn và tiềm năng sinh lời cao.
Giá bán: Từ ~160 triệu/m² (tùy vị trí từng phân khu, mặt đường lớn/nhỏ, view công viên...).
Tiện ích xung quanh:
- Bao quanh bởi hơn 20 công viên lớn nhỏ, nhiều bãi đỗ xe công cộng, khu vui chơi, sân thể thao.
- Hệ thống trường học liên cấp hiện hữu: Trường tiểu học Minh Khai, THCS Nguyễn Thị Minh Khai, mầm non Bắc Từ Liêm, chuẩn chất lượng cao.
- Gần bệnh viện, khu dân cư hiện hữu, dự án Avenue Garden Tây Tựu đã vận hành.
Pháp lý: - Sổ đỏ từng lô.
- Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam.
Cơ Hội Sở Hữu Đất Dịch Vụ Tây Tựu – Giá Trị Tăng Trưởng Bền Vững
Đất dịch vụ Tây Tựu được ví như “đất vàng” hiếm hoi còn lại trong nội đô Hà Nội. Nhờ quy hoạch đồng bộ và pháp lý minh bạch, mỗi lô đất đều mang lại khả năng khai thác linh hoạt: vừa ở, vừa kinh doanh, vừa cho thuê. Đặc biệt, các lô được phép xây dựng 6 tầng + 1 tum, thiết kế 2 mặt tiền thoáng đãng, giúp tối ưu hóa không gian và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
???? Khai thác linh hoạt – Tối ưu dòng tiền
Diện tích đa dạng từ 60m², 80m² đến 100m²+, đáp ứng nhiều nhu cầu:
- 60m²: Tài chính vừa tầm, phù hợp gia đình trẻ.
- 80m²: Dễ bố trí vừa ở vừa kinh doanh.
- 100m²+: Hiếm có, phù hợp đầu tư tòa nhà hoặc biệt thự mini.
Mô hình “tầng 1 cho thuê – tầng trên để ở hoặc cho thuê dài hạn” đã được nhiều nhà đầu tư áp dụng, mang lại dòng tiền ổn định và khả năng hoàn vốn chỉ trong 5–7 năm.
???? Vị trí chiến lược – Tâm điểm phát triển Tây Bắc Hà Nội
Nằm trên trục Tây Thăng Long rộng 60m, đất dịch vụ Tây Tựu kết nối nhanh chóng tới Hồ Tây, Vành đai 3.5, Vành đai 4 và tuyến Metro số 4 trong quy hoạch. Khu vực còn kề cận các tiện ích đô thị lớn như Đại học Công nghiệp Hà Nội, chợ dân sinh, trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế… Đây chính là tâm điểm phát triển mới phía Tây Hà Nội, với mức tăng giá trị bất động sản 15–20%/năm trong 2 năm gần đây.
???? Pháp lý minh bạch – An tâm đầu tư lâu dài
Khác với nhiều khu đất dịch vụ còn vướng quy hoạch, đất dịch vụ Tây Tựu đã được UBND quận Bắc Từ Liêm phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, hạ tầng hoàn thiện, bàn giao minh bạch cho người dân theo diện đền bù tái định cư. Tất cả các lô đều có sổ đỏ riêng từng lô, đủ điều kiện sang tên, công chứng ngay, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.
???? Quỹ đất khan hiếm – Giá trị độc bản
Tính đến nay, Tây Tựu gần như là khu đất dịch vụ cuối cùng trong nội đô Hà Nội được phép xây dựng cao tầng và sở hữu 2 mặt tiền tiêu chuẩn. Không phải đất xen kẹt, không phải đất lưu không, không chờ chuyển đổi mục đích – đây là tài sản có thể xây dựng và khai thác ngay. Sự khan hiếm này tạo ra giá trị độc bản, giúp bất động sản Tây Tựu duy trì và tăng giá trị theo thời gian.
???? Chính những yếu tố trên khiến đất dịch vụ Tây Tựu trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư sinh lời bền vững.
Zalo