Phân khu DV12 khu đô thị Tây Tựu nổi bật với quy hoạch 100% lô đất 80m2 đồng bộ, tọa lạc tại vị trí chiến lược ôm trọn 4 trục đường lớn và sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng gồm trường học, sân thể thao, công viên. Không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp, thoáng đãng với mật độ xây dựng thấp và kiến trúc 2 mặt tiền, DV12 còn khẳng định tiềm năng đầu tư vượt trội nhờ pháp lý minh bạch và lợi thế xây dựng 6 tầng 1 tum, tầng 2 đua 2m. Khám phá chi tiết những ưu điểm làm nên sức hút của DV12, lựa chọn lý tưởng cho an cư và đầu tư tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, phù hợp với những gia đình đa thế hệ, người đề cao chất lượng sống và các nhà đầu tư thông thái.

1. Các đặc điểm nổi bật của phân khu DV12 khu đô thị Tây Tựu

Phân khu DV12 nổi bật với những ưu điểm vượt trội sau:

1.1. Quy hoạch đồng bộ với 100% lô đất diện tích 80m2

Điểm khác biệt của DV12 so với các phân khu khác tại đô thị Tây Tựu đó là các lô đất thuộc phân khu này được quy hoạch tổng thể, đồng bộ với diện tích 80m2 vô cùng rộng rãi. Điều này mang lại nhiều lợi ích to lớn:

• Diện tích đồng đều giúp chủ sở hữu dễ dàng lên phương án thiết kế, tối ưu hóa không gian sử dụng.
• Sự đồng bộ về mặt diện tích là tiền đề để tạo lập một không gian kiến trúc hài hòa, thống nhất và đẹp mắt.
• Việc DV12 được quy hoạch đồng bộ giúp nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian.

1.2. Tọa lạc tại vị trí chiến lược – điểm kết nối hệ thống giao thông

Phân khu DV12 được bao bọc bởi 4 tuyến đường lớn và quan trọng bậc nhất của dự án khu đô thị Tây Tựu. Đó là:

• Đường 46m: Là trục đường chính nội bộ của phân khu DV12 nói riêng và khu đô thị Tây Tựu nói chung. Trục đường này trực tiếp kết nối với tuyến đại lộ Thăng Long, Ba Vì – Tây Hồ…
• Đường 30m: Là tuyến đường kết nối liên khu, giúp cơ dân di chuyển dễ dàng giữa các phân khu khác.
• Đường 24m: Tuyến đường phụ đóng vai trò phân bổ lưu lượng giao thông.
• Đường 17m: Mặc dù có lộ giới nhỏ nhưng tuyến đường này góp phần quan trọng trong việc kết nối nội khu và các khu vực lân cận.

1.3. Hệ thống tiện ích nổi bật, đa dạng

Phân khu DV12 khu đô thị Tây Tựu nổi bật với các cụm tiện ích quan trọng, nổi bật; đáp ứng được nhu cầu học tập, sinh hoạt và giải trí của cư dân:

• Hệ thống trường học liên cấp: Theo quy hoạch, cư dân tại DV12 sẽ dễ dàng tiếp cận với dịch vụ giáo dục chất lượng cao với hệ thống trường học nổi bật như: Trường tiểu học – trung học cơ sở Nguyễn Thị Minh Khai, trường trung học cơ sở chất lượng cao Tây Tựu…
• Bãi đỗ xe rộng rãi: Phân khu DV12 giải quyết nỗi trăn trở về chỗ đậu xe của cư dân với quy hoạch xây dựng bãi đỗ xe tập trung, rộng rãi và tiện lợi.
• Sân tập thể thao đa năng: Nhu cầu rèn luyện sức khỏe và vui chơi giải trí của cư dân DV12 được đáp ứng tối đa với sân tập thể thao hiện đại nằm ngay trong lòng phân khu. Đây sẽ là nơi diễn ra các hoạt động thể chất, giao lưu cộng đồng và góp phần vào việc xây dựng lối sống lành mạnh, năng động cho cư dân tại đây. 

2. Môi trường sống hài hòa tại phân khu DV12

Phân khu DV12 không chỉ nổi bật với vị trí và quy hoạch mà còn được đầu tư kỹ lưỡng về cảnh quan, kiến tạo một không gian sống hài hòa, hiện đại.

Sân thể thao của DV12 được bố trí quy hoạch tại vị trí trung tâm với 2 bên là công viên nội khu tạo nên không gian xanh mát, thư giãn. Sân thể thao được xây dựng với đa dạng loại hình giải trí, thể thao nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân ở mọi lứa tuổi. 

Mặc dù chưa có con số cụ thể về mật độ xây dựng riêng của DV12 nhưng với quy hoạch về tiện ích công cộng như công viên, sân thể thao, bãi đỗ xe; cùng hệ thống giao thông rộng rãi (đường sau nhà rộng 8m2; 4 đường huyết mạch 46m, 30m, 24m và 17m) thì có thể dễ dàng nhận thấy định hướng phát triển chung của phân khu là kiến tạo một không gian sống thoáng đãng, rộng rãi và đẳng cấp. 

Những quy hoạch tổng thể, đồng bộ và nổi bật về kiến trúc, môi trường và tiện ích hiện đại đã tạo nên một bức tranh cảnh quan lý tưởng tại DV12, giúp cư dân có một cuộc sống thoải mái, tiện nghi và riêng cư nhất.

3. Phân khu DV12 khu đô thị Tây Tựu – không gian sống lý tưởng cho những cư dân đẳng cấp

Với những đặc điểm quy hoạch ưu việt, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản, phân khu DV12 là lựa chọn hoàn hảo cho tệp khách hàng có yêu cầu cao về chất lượng sống. Cụ thể:

• Gia đình đa thế hệ: Diện tích chuẩn 80m2 cùng quy hoạch xây dựng 6 tầng 1 tum mang đến không gian sống rộng rãi, đủ để bố trí các khu vực chức năng riêng cho từng thành viên trong gia đình. 
• Người đề cao chất lượng sống: DV12 hoàn toàn phù hợp với những khách hàng kỹ tính, có gu thẩm mỹ tinh tế và mong muốn một môi trường sống chỉnh chu, đầy đủ tiện nghi. 
• Sự thống nhất của 100% lô đất diện tích 80m2 và quy hoạch xây dựng 6 tầng 1 tum tạo nên một tổng thể không gian kiến trúc hài hòa, sang trọng và hiện đại cho toàn phân khu DV12. Bên cạnh đó, mật độ xây dựng thấp với đường sau nhà rộng 8m2 và các khoảng không gian xanh được bố trí hợp lý hỗ trợ kiến tạo môi trường sống thoáng máy, riêng tư và đảng cấp.
• Khách hàng có nhu cầu kết hợp linh hoạt giữa ở và kinh doanh, hoặc đầu tư cho thuê: Đặc điểm 2 mặt tiền của tất cả các căn (theo thông tin chung của dự án) và vị trí nằm giữa 4 tuyến đường lớn (46m, 30m, 24m, 17m) mở ra tiềm năng khai thác thương mại hấp dẫn cho phân khu DV12. Chủ sở hữu có thể linh hoạt thiết kế tầng 1 cho mục đích kinh doanh, mở văn phòng, cửa hàng dịch vụ, trong khi các tầng trên vẫn đảm bảo không gian sống riêng tư cho gia đình. Với quy mô dân cư của khu đô thị và các khu vực lân cận, cùng với sự hiện diện của trường học và các tiện ích, nhu cầu về dịch vụ tại chỗ sẽ rất lớn, mang lại tiềm năng khai thác dòng tiền ổn định từ việc cho thuê mặt bằng hoặc toàn bộ căn nhà.
• Nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm tài sản có giá trị gia tăng bền vững: Ngoài những khách hàng mua để ở, phân khu DV12 khu đô thị Tây Tựu còn là một kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn. Vị trí chiến lược trong khu vực Tây Thăng Long – một trong những tâm điểm phát triển hạ tầng và đô thị của Hà Nội, cùng với quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch và số lượng sản phẩm có hạn (đất nền) là những yếu tố bảo chứng cho tiềm năng tăng giá trong tương lai

4. Tính minh bạch trong pháp lý và lợi thế xây dựng vượt trội tại DV12

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn bất động sản là tính pháp lý và quy hoạch xây dựng. Phân khu DV12 mang đến sự an tâm và những lợi thế vượt trội cho chủ sở hữu bởi các yếu tố sau:

• Pháp lý rõ ràng, minh bạch: Theo thông tin, phân khu DV12 là đất ở đô thị, các lô đất tại đây được bảo đảm tính minh bạch ngay từ đầu về tính pháp lý. Điều này đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và lâu dài cho khách hàng, dễ dàng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng về sau.
• Quy hoạch xây dựng ưu việt
• Xây dựng 6 tầng 1 tum cho phép cư dân tối ưu hóa được diện tích sử dụng. 
• Tầng 2 được phép đua thêm 2m giúp tăng diện tích sử dụng thực tế của không gian tầng này.
• Diện tích quy hoạch tổng thể 80m2 mỗi lô đất

Như vậy có thể thấy, phân khu DV12 khu đô thị Tây Tựu là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với quy hoạch đồng bộ 100% lô đất 80m2, vị trí đắc địa bên các trục đường lớn, hệ thống tiện ích thể thao – giáo dục hiện đại và quy định xây dựng tối ưu, DV12 đang chờ đón những chủ nhân xứng tầm.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một bất động sản giá trị tại một trong những khu vực phát triển năng động nhất Hà Nội. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được:

• Bảng giá chi tiết và chính sách ưu đãi mới nhất cho phân khu DV12.
• Thông tin quy hoạch chi tiết, mặt bằng từng lô.
• Tư vấn chuyên sâu về tiềm năng đầu tư và giải pháp tài chính.
• Hỗ trợ tham quan thực tế dự án

Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn sở hữu ngay nhà đất tại phân khu DV12 Tây Tựu – Nơi kiến tạo cuộc sống đẳng cấp!