Tổng hợp dự án bất động sản phát triển trên đất nền dịch vụ Tây Tựu

Đất nền dịch vụ Tây Tựu đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, khu vực này thu hút đông đảo nhà đầu tư, cá nhân tìm kiếm cơ hội kinh doanh hoặc sở hữu mặt bằng lý tưởng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá chi tiết về các dự án nổi bật, lợi thế của đất nền dịch vụ Tây Tựu và lý do tại sao đây là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản dịch vụ tại Việt Nam.

Vì sao đất nền dịch vụ Tây Tựu được ưa chuộng

Khu vực Tây Tựu, thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, không chỉ nổi bật nhờ vị trí gần trung tâm mà còn bởi sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng và tiện ích. Đất nền dịch vụ tại đây được đánh giá cao nhờ khả năng đáp ứng nhu cầu đa dạng, từ xây dựng nhà xưởng, văn phòng cho đến các cơ sở kinh doanh thương mại.

Vị trí của Tây Tựu mang lại lợi thế kết nối vượt trội. Nằm gần trục đường Tây Thăng Long, khu vực này chỉ cách trung tâm hành chính quận Bắc Từ Liêm khoảng 5 phút di chuyển. Hơn nữa, sự hiện diện của các trường đại học lớn như Đại học Công nghiệp Hà Nội giúp Tây Tựu trở thành khu vực sôi động, thu hút lượng lớn sinh viên và lực lượng lao động trẻ. Điều này tạo nên nhu cầu cao về các dịch vụ thương mại, từ cửa hàng tiện lợi đến văn phòng cho thuê.

Ngoài ra, pháp lý minh bạch là yếu tố quan trọng khiến đất nền dịch vụ Tây Tựu được săn đón. Hầu hết các lô đất tại đây đều có sổ đỏ chính chủ, đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư. Các dự án đấu giá đất nền dịch vụ cũng được triển khai bài bản, với quy hoạch rõ ràng, tạo niềm tin cho người mua.

Đặc điểm nổi bật của đất nền dịch vụ Tây Tựu

Đất nền dịch vụ Tây Tựu không chỉ hấp dẫn bởi vị trí mà còn bởi các đặc điểm độc đáo, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng. Diện tích các lô đất tại đây thường dao động từ 60m² đến 160m², đáp ứng nhu cầu từ các cá nhân muốn xây dựng mặt bằng nhỏ đến các doanh nghiệp cần không gian lớn hơn cho nhà xưởng hoặc shophouse.

Một điểm nổi bật khác là hạ tầng đồng bộ. Các lô đất nền dịch vụ thường nằm trong các khu quy hoạch hiện đại, với hệ thống đường nội khu rộng từ 13m đến 24m, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Hệ thống điện, nước và viễn thông được đầu tư bài bản, đảm bảo đáp ứng nhu cầu vận hành của các cơ sở kinh doanh.

Tính linh hoạt trong sử dụng cũng là lợi thế lớn. Người mua có thể xây dựng shophouse, văn phòng, hoặc nhà xưởng tùy theo nhu cầu. Với mặt tiền rộng từ 4m đến 8m, các lô đất nền dịch vụ Tây Tựu đặc biệt phù hợp để kinh doanh, thu hút khách hàng qua lại trên các tuyến đường lớn như Tây Thăng Long.

Các dự án bất động sản tiêu biểu tại Tây Tựu

Dự án đất nền dịch vụ Tây Thăng Long

Dự án đất nền dịch vụ Tây Thăng Long là một trong những điểm sáng của khu vực Tây Tựu. Với tổng diện tích lên đến 3.1ha, dự án này bao gồm 124 lô liền kề và shophouse, được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà thương mại Nguyễn Hoàng.

Các lô đất tại đây có diện tích đa dạng, từ 69m² đến 160m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Điểm nhấn của dự án là vị trí mặt đường Tây Thăng Long rộng 60.5m, kết nối trực tiếp với khu đô thị Ngoại Giao Đoàn. Giá bán khởi điểm từ 110 triệu đồng/m² cho các lô mặt trong, đây là mức giá cạnh tranh so với tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Dự án Tây Thăng Long không chỉ thu hút nhà đầu tư nhờ pháp lý rõ ràng mà còn bởi thiết kế hiện đại. Các shophouse được xây dựng 5 tầng với 1 tầng hầm, tối ưu hóa không gian sử dụng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng.

Khu đất nền dịch vụ gần Đại học Công nghiệp

Nằm cách Đại học Công nghiệp Hà Nội chỉ khoảng 1km, khu đất nền dịch vụ này được đánh giá cao nhờ vị trí gần các tiện ích công cộng. Với diện tích trung bình từ 60m² đến 100m², các lô đất tại đây phù hợp để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc văn phòng nhỏ.

Khu vực này đặc biệt sôi động nhờ lượng sinh viên và người lao động đông đảo. Các tiện ích như chợ, trường học và bệnh viện trong bán kính 2km tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh. Giá bán của các lô đất dao động từ 90 triệu đồng/m², phù hợp với các nhà đầu tư có ngân sách vừa phải.

Dự án shophouse mặt đường 45m

Dự án shophouse mặt đường 45m tại Tây Tựu là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn sở hữu mặt bằng kinh doanh lớn. Với diện tích trung bình 160m² và mặt tiền 8m, các lô đất tại đây mang lại không gian rộng rãi, phù hợp để xây dựng các cửa hàng lớn hoặc văn phòng đại diện.

Vị trí dự án nằm ngay giao lộ các tuyến đường huyết mạch, đảm bảo lưu lượng khách qua lại cao. Đây là yếu tố quan trọng giúp các shophouse tại đây có tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê hoặc tự kinh doanh. Giá bán hiện tại dao động từ 130 triệu đồng/m², phản ánh giá trị thực của vị trí và hạ tầng.

Lợi ích khi đầu tư vào đất nền dịch vụ Tây Tựu

Đầu tư vào đất nền dịch vụ Tây Tựu mang lại nhiều lợi ích thiết thực, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng sôi động. Trước hết, khu vực này có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng lớn như đường Tây Thăng Long và các khu đô thị lân cận. Theo các chuyên gia, giá đất nền tại Tây Tựu có thể tăng 10-15% trong 2-3 năm tới.

Thứ hai, tính thanh khoản cao là một điểm cộng lớn. Với nhu cầu về mặt bằng kinh doanh và văn phòng ngày càng tăng, các lô đất nền dịch vụ tại đây dễ dàng mua bán hoặc cho thuê. Điều này giúp nhà đầu tư linh hoạt trong việc quản lý tài sản.

Cuối cùng, Tây Tựu là khu vực có cộng đồng dân cư phát triển, với lực lượng lao động trẻ và tầng lớp trung lưu ngày càng đông. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về các dịch vụ thương mại, từ cửa hàng tiện lợi đến nhà hàng, quán cà phê. Sở hữu một lô đất nền dịch vụ tại đây đồng nghĩa với việc nắm bắt cơ hội kinh doanh trong một thị trường đầy tiềm năng.

Lưu ý khi mua đất nền dịch vụ Tây Tựu

Trước khi quyết định đầu tư, người mua cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo an toàn và hiệu quả. Đầu tiên, hãy kiểm tra kỹ pháp lý của lô đất. Sổ đỏ chính chủ và hợp đồng mua bán rõ ràng là yếu tố bắt buộc. Nếu mua qua môi giới, hãy chọn những đơn vị uy tín để tránh rủi ro.

Thứ hai, cần khảo sát thực tế vị trí và hạ tầng của lô đất. Một số lô đất có thể nằm ở vị trí kém thuận lợi hoặc chưa hoàn thiện hạ tầng, ảnh hưởng đến giá trị sử dụng. Việc tham quan trực tiếp sẽ giúp bạn đánh giá chính xác tiềm năng của lô đất.

Cuối cùng, hãy cân nhắc mục đích sử dụng và ngân sách. Nếu bạn muốn kinh doanh ngay, hãy chọn các lô đất mặt đường lớn với lưu lượng khách cao. Ngược lại, nếu mục tiêu là đầu tư dài hạn, các lô đất trong khu quy hoạch mới có thể mang lại lợi nhuận cao hơn trong tương lai.

Liên hệ để tìm hiểu thêm về đất nền dịch vụ Tây Tựu

Nếu bạn đang quan tâm đến các dự án đất nền dịch vụ Tây Tựu và muốn tìm hiểu thêm thông tin chi tiết, hãy liên hệ ngay với môi giới bất động sản Trần Thúy Kiều qua số điện thoại 098.366.9292. Với kinh nghiệm dày dặn và sự am hiểu thị trường, chị Kiều sẽ cung cấp tư vấn chuyên sâu, giúp bạn tìm được lô đất phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách. Chúng tôi nhận tư vấn pháp lý, mua bán ký gửi đất dịch vụ tây tựu uy tín nhất 2025

Kết luận

Đất nền dịch vụ Tây Tựu là cơ hội vàng cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản dịch vụ tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao, khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh mà còn mang lại giá trị lâu dài cho nhà đầu tư. Hãy hành động ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu một tài sản đầy tiềm năng tại Tây Tựu.